Freiburg ++ hochwertige Behandlungsräume für SPA, Kosmetik oder Praxis
Ort
79110 Freiburg
| Überblick Objekt Nr. FR4721 | |
|---|---|
| Baujahr | 2008 |
| Bürofläche | 217,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 217,00 m² |
| Kaltmiete | 3.150,00 EUR |
| Provision/Courtage | 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. |
| Frei ab | sofort / nach Vereinbarung |
| Objekttyp | Büro & Praxen |
Beschreibung
Die hochwertige Fläche ist geschickt aufgeteilt, sodass die helle, großzügige Fensterfront ideal genutzt wird.
Direkt vom Treppenhaus aus gelangt mit in einen Verkaufsraum mit Empfangstheke und Präsentationsmöglichkeiten für die angebotenen Produkte.
Auf geradem Weg weiter gelangt man in den Behandlungsbereich. Hier stehen drei Behandlungsräume zur Verfügung, einer davon mit integriertem Duschbereich. Darüberhinaus gibt es einen Behandlungsraum mit SPA-Wanne.
Eine Sauna, zwei Ruheräume sowie Damen und Herren abgetrennte WC- und Umkleidebereiche ergänzen das Raumangebot.
Der Lichthof bringt zusätzlich natürliches Licht in die Fläche.
Durch die attraktive Ausstattung und das hochwertige Inventar, das bei Interesse in Teilen übernommen werden könnte, bietet sich die Fläche ideal für einen hochklassiges SPA- und Kosmetikstudio an.
Die ideale Ergänzung zum Hotel versteht sich hierbei von selbst.
Auch eine Nutzung Kieferorthopädie, Frauenarztpraxis, Kinderarztpraxis, Friseur, Beautysalon, etc. ist hier gut möglich.
Änderungen am Grundriss sind grundsätzlich möglich, ebenso wie der Rückbau von derzeitiger Ausstattung (Sauna, Whirlpool etc.)
Die hoteleigenen Tiefgarage bietet Stellplätze für Ihre Kunden.
Lüftung und Klimaanlage sind beides vorhanden.
Energieausweis: Ist in Bearbeitung
Prosivion: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Ansprechpartner
- Schemmer Immobilien Freiburg
- Frau Marlene Bierer
- Telefon: +49 761 1506999
- marlene.bierer@schemmer.de
Lage
Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Hotels in unmittelbarer Nähe der Uniklinik Freiburg, der Messe sowie des im Bau befindlichen neuen SC-Stadions und unweit der Freiburger Innenstadt.
Direkt vor dem Gebäude findet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, die die Berliner Allee mit dem HBF verbindet.
Sonstiges
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
