Freiburg ++ Hochwertige Büroflächen in guter Lage

Ort

79100 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4673
Baujahr2002
Bürofläche633,00 m²
Gesamtfläche ca.633,00 m²
Kaltmiete12,50 EUR
Kaution29.680,00 EUR
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Die gut geschnittene Gewerbeeinheit mit zahlreichen Fenstern verfügt über viel Tageslicht und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Bürogebäudes.

 

Bei einem geringeren Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit, nur ca. 440m² an zu mieten, da eine Teilfläche derzeit an eine Bildungseinrichtung untervermietet ist, die ggfs. in der Einheit bleiben würde.

 

Die Verkabelung verläuft über Bodentanks, die Beleuchtung über abgehängte Decken.

 

Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein ebenerdiger Zugang gegeben.

 

In der hauseigenen Tiefgarage können 5 Stellplätze (Doppelparker) für je 63,- EUR angemietet werden.

 

Ein Kellerraum mit 50m² kann für 6,70 EUR/m² gehört zu der Einheit ebenfalls dazu.

 

 

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 2002.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Lage

Die Büroräume liegen im Erdgeschoss eines attraktiven Bürogebäudes.

Sowohl der Bahnhof als auch der Autobahnzubringer zur A5 befinden sich in direkter Nähe. Auch das Rotteckgymnasium, die Angell-Akademie sowie die derzeit entstehende die Business Mile sind hier angesiedelt.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Stromwert: 11
Wärmewert: 76
Baujahr: 2002
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 21.07.2026

Ansicht
Bürofläche EG
Grundriss

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