Freiburg ++ moderne Praxisfläche mit ca. 240m²

Ort

79098 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4616
Baujahr2006
Zimmeranzahl7
Bürofläche239,37 m²
Gesamtfläche ca.254,45 m²
Kaltmiete14,00 EUR
Nebenkosten4,00 EUR
Kaution10.700,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Frei abab Mai
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Die moderne Praxisfläche ist aufgeteilt in 7 Zimmer, Empfang, 2 WCs, Serverraum, Teeküche und Putzmittelraum.

 

Einer der Räume ist derzeit als Röntgenraum ausgebaut. Die Röntengeräte könnten bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden.

Auch sonstige Teile des Mobiliars (Schränke, Empfang, Küche etc.) können bei Interesse übernommen werden.

 

Im Wartezimmer liegt derzeit Teppich, in den übrigen Zimmern Vinyl in dunkler Holzoptik.

 

Das Gebäude ist mit einer Lüftung ausgestattet, die vielen Fenster sorgen zusätzlich für Frischluft und Tageslicht.

 

Die Decke im Flur ist mit einer Akustikdecke abgehängt, die Zimmer verfügen teilweise über Schallsegel.

 

Die Verkabelung läuft über Bodentanks.

 

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für je 95EUR angemietet werden.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, 253,6 kWh/(m²a).

 

Die Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter ist grundsätzlich möglich, die Umsatzsteuer muss dann allerdings auf die übliche Miete dazu berechnet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Praxisfläche liegt im 2. OG eines modernen Büro- und Geschäftshauses nahe der Innenstadt.

Über ein helles Treppenhaus sowie einen großzügigen Aufzug gelangen Sie in die Fläche.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Baujahr: 2008
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 253,6 kWh/(m *a)

Empfang
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
große Fenster
Flur
Grundriss

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