Freiburg-Tiengen ++ Viel Platz! Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Ort

79112 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4569
Baujahr2001
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.157,00 m²
Gesamtfläche ca.215,00 m²
Grundstücksfläche267,00 m²
Kaufpreis695.000,00 EUR
Provision/Courtage3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Frei abfrei
ObjekttypHaus
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen!!

 

Attraktive Doppelhaushälfte in großzügiger, offener Bauweise, mit guter Ausstattung. Niedrigenergiebauweise.

 

Ca. 157 m² Wohnfläche zuzüglich 58 m² Nutzfläche. Viel Glas, viel Licht! Das ganze Haus ist wunderbar hell. Baujahr: 2001

 

4 Zimmer, zusätzliches helles Gäste- oder Arbeitszimmer im Untergeschoss, Küche, 2 Bäder, Balkon, Keller, Waschküche, Terrasse.

 

Im Wohnzimmer oder im Studio können Sie einen Kamin- oder Schwedenofen aufstellen.

 

Das Studio ist großzügig und hat Zugang auf ein sep. Duschbad. Eine Freisprechanlage ist hier oben ebenfalls vorhanden.

 

Bodenbeläge: schöne helle Fliesen und schönes helles Bucheparkett in allen Räumen. Elegante weiße Türen und Türrahmen, weiße Fenster.

 

Hübscher Ausblick in alten Baumbestand, auf die Kirche und hinüber auf die Schwarzwaldberge.

 

Der Garten: Hier stehen u.a. ein paar dichte Fliederbüsche, Forsythien, eine kleine Wildkirsche, große Haselnußbüsche usw...

 

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 73,1 kWh (m² .a), inkl. Warmwasser, Klasse B, Erdgas

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: +49 761 1506996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Lage

Freiburg - Tiengen

Beliebter Stadtteil am Fuße des Tunibergs. Der Stadtbus bringt Sie schnell ins Freiburger Zentrum, Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell in der Natur. Kindergarten und Grundschule sind in Tiengen vorhanden. Wohnen Sie in Freiburg und genießen Sie Ruhe und gute Luft.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen dörflichen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile. Ein eigenes Gewerbe- und Industriegebiet, ein eigener, kleiner Flugplatz, ...


Energie-Pass

Wertklasse: B
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 73,1 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Zimmer UG
Küche
Zimmer DG (teilbar)
Treppenaufgang
Zimmer OG
Zimmer OG (teilbar)
Terrasse
Vorraum Kellergeschoß
Zimmer DG (teilbar)
Bad OG
Gäste-WC EG

PDF erstellen