Gundelfingen ++ Großzügige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen!

Ort

79194 Gundelfingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR3276
Baujahr1964
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.130,00 m²
Kaltmiete1.300,00 EUR
Nebenkosten220,00 EUR
Kaution2.400,00 EUR
Frei abab sofort möglich
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung

Beschreibung

Tolle, sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

 

In den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett- bzw. Laminatboden.

 

Über das große Wohnzimmer erreichen Sie den Süd-Westbalkon. Das absolute High-Light des Wohnzimmers ist der schöne, offene Kamin. Hier werden Sie gemütliche Stunden verbringen.

 

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbaukleiderschrank mit Spiegeltüren ausgestattet.

 

Die Küche mit angrenzender Speisekammer bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Von hier, sowie von dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, erreichen Sie den Ostbalkon mit tollem Blick in den Garten.

 

Das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch verfügt über schöne Halogenspots und hat natürlich ein Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

 

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein Dachgeschossspeicher (von der Wohnung aus über eine Ausziehleiter erreichbar) und eine Garage.

 

Ein Wasch- / Trockenraum und der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 

Haustiere:

Eine Katze ist erlaubt. Hunde nicht erlaubt.

 

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 183 kWh (m²/a), Öl inkl. Warmwasser

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: +49 761 1506996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Lage

Die Wohnung im 1. OG eines 2-Familien-Hauses liegt in schöner, grüner Umgebung. Der Bahnhof und der Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Gundelfingen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt 2 km nördlich von Freiburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium und ein sehr schönes Schwimmbad mit Hallenbad sind vorhanden. Durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Freiburg ist Gundelfingen als Wohnort sehr beliebt geworden.


Energie-Pass

Baujahr: 1991
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 23.07.2019
Energieverbrauchkennwert: 183 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

Kamin_l
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Aussicht
Bad
Einbauküche
Einbauküche
Grundriss

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