Ideal für eine Familie: Sehr schön renovierte 4-Zi.- Whg. mit Aufzug

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA1976
Baujahr1980
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.116,00 m²
Gesamtfläche ca.116,00 m²
Kaufpreis399.000,00 EUR
Provision/Courtage3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Frei absofort möglich
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Attraktive, komfortable, sehr gut aufgeteilte 4 - Zi. - Wohnung mit 116 qm.

Diele mit Türsprechanlage, 4 Zimmer, Küche, großes neues Bad, neues Gäste-WC, Balkon, Kellerraum.

Mit dem Aufzug fahren Sie bis vor Ihre Wohnungstüre.

 

Die Küche:

Sie ist komplett mit einer älteren hellen Einbauküche ausgestattet, die kostenlos überlassen wird.

 

Bad und Gäste-WC:

Beides wurde komplett erneuert, auch die Wand- und Bodenfliesen (in modernem zartem hellgrau).

Das Bad ist sehr groß und hat Wanne, bodenbündige Dusch-Kabine, WC, WM-Anschluß.

 

Balkon:

Reine Südlage. Zugang vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Er ist groß, überwiegend überdacht und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf den Stadtrainwald und die schönen Nachbarhäuser.

 

Die Wohnung wurde hochwertig und schön renoviert:

Die ganze Wohnung ist frisch gestrichen,

die Echtholz-Parkettböden wurden abgeschliffen und neu geölt,

Bad und Gäste-WC wurden erneuert.

 

Auch ihr vierbeiniger Liebling ist in der Wohnung erlaubt.

 

Zur Wohnung gehören:

1 Kellerraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz.

 

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:

Aufzug, Gemeinschaftskeller, Wäschetrockenraum, Müllraum, Fahrradkeller.

 

Energieausweis:

VA, 123 kWh/(m².a), Bj. 2006, Gas inkl. WW, Klasse D.

 

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Frau Brigitte Schemmer
Telefon: +49 7681 25391
brigitte.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

Neues Bad mit Fenster und bodenbündiger Glasdusche, neues Gäste-WC, schöne weiße Einbauschränke, gr. Balkon mit herrlichem Blick, großer Kellerraum, TG-Stellplatz. Aufzug.

 


Lage

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohngegend Nähe Stadtrainsee.


Sonstiges

Waldkirch - anerkannter Luftkurort im Südschwarzwald.

Waldkirch ist Große Kreisstadt und hat 21.000 Einwohner. Es liegt 15 km nordöstlich von Freiburg und hat eine hervorragende Infrastruktur.

Es sind 7 Kindergärten vorhanden, sämtliche Schularten und ein sehr gutes Gymnasium.

Waldkirch hat eine historische Altstadt, Elztalmuseum mit großer Orgelabteilung,

Schwarzwaldzoo (mit Streichelzoo), Freiluft-Schach und Minigolf am Stadtrainsee.

Und nicht zu vergessen: Der Baumwipfelpfad.

S-Bahn: in 18 Minuten sind Sie in Freiburg.

Gute Anbindung an die Schnellstraße B 294 und an die Autobahn. Freiburg erreichen Sie mit dem Kfz. in 15 - 18 Minuten.


Energie-Pass

Wertklasse: D
Baujahr: 2006
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 123 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

verkauft
gr. Wohnzimmer
Balkon
Schöner Ausblick
Schlafzimmer
Zimmer mit Einbauschränken
Neues Bad
Neues Gäste-WC
Grundriss
Ansicht

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