Müllheim-Niederweiler ++ Modernes Einfamilienhaus mit 3,5 Zi für max. 3-4 Personen

Ort

79379 Müllheim

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4658
Baujahr2017
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.135,00 m²
Gesamtfläche ca.270,00 m²
Grundstücksfläche280,00 m²
Kaltmiete1.500,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Kaution3.000,00 EUR
ObjekttypHaus
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2

Beschreibung

Das moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2017 komplett kernsaniert. Die neue, gehobene Ausstattung umfasst eine neue Luft-

Wärmepumpenanlage, sowie den Einbau einer Fußbodenheizung. Daneben wurden auch die Fenster neu dreifach verglast und die Außenfassade gedämmt.

Im Innenbereich wurden neue Böden aus ansprechendem umwelt- und gesundheitsbewussten Vinyl verlegt. Auch alle Sanitärbereiche (1 Bad und 1 Gäste-WC) sind neu mit geschmackvollen Fliesen und Natursteinböden ausgestattet.

 

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich. Der Wohn-, und Essbereich sowie die Küche sind im

fließenden Übergang gestaltet, was die Raumaufteilung noch großzügiger erscheinen lässt. Die (Einbau-)Küche wurde vom Vermieter umfassend eingerichtet. Im hinteren (nördlichen) Bereich befindet sich der

Hauswirtschaftsraum, mit einer weiteren Dusche. Hier bietet sich genügend Stauraum und Platz für die Wäsche sowie ein Waschmaschinenanschluss.

 

Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein modern ausgestattetes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche.

Das Nordzimmer hat Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Blick. Alle Schlafräume auf dieser Ebene sind ebenfalls mit umwelt- und gesundheitsbewussten Vinylfußboden ausgestattet.

Das zweite Zimmer im Dachgeschoss hat die Südlage und gefällt mit hoher Decke. Von hier hat man ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Blauen.

 

Enegieausweis:

Bedarfsausweis, 75,7 kWh/(m².a), Wärmepumpe (Strom), Kl. A, Bj. 2017

 

Wunschmieter!

Berufstätige Einzelperson/Familie mit maximal 2 Kindern; Keine Haustiere.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: +49 761 1506996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Ausstattung

Ausstattung:

Komplett saniert

neue Außendämmung

neue dreifachverglaste Fenster

neue Heizungsanlage

neue Böden

neue Bäder

Garage und Stellplatz

 

Kein Garten vorhanden, daher perfekt für urban geprägte Menschen.

 


Lage

Dieses Haus befindet sich im zentralen Teil von Müllheim-Niederweiler. Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen und Kindergarten sind in 10 Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind öffentliche

Verkehrsmittel zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.

 


Sonstiges

Müllheim-Niederweiler. Das Dorf zu Füßen der bekannten Weinlage »Römerberg« ist traditionell vom Tourismus geprägt, liegt es doch an einer wichtigen Straße, die die Rheinebene mit dem Schwarzwald verbindet.

Müllheim erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.


Energie-Pass

Wertklasse: A
Baujahr: 2017
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 75,7 kWh/(m *a)

Ansicht seitlich
Ansicht
Treppenaufgang
Küche
OG Zimmer Süd
Kinderzimmer
offener Bereich 1
Gäste WC
Grundriss EG
Grundriss OG

PDF erstellen