Offenburg ++ Büroflächen im 1. OG mit 556 m², teilbar ab ca. 220 m²

Ort

77656 Offenburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4110_05
Baujahr1998
Bürofläche556,00 m²
Kaltmiete9,00 EUR
Nebenkosten2,30 EUR
Provision/Courtage2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Moderne Architektur im Bauhausstil: In diesem markanten, stilvollen Gebäudeensemble finden Sie attraktive Büroflächen auf mehreren Etagen, kombinierbar / teilbar.

 

Das moderne Gebäude ist hochwertig ausgestattet. Großflächige Aluminiumfenster mit integrierten Sonnenschutzjalousien und zusätzlichem innenliegenden Blendschutz sorgen für exklusives Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.

 

Repräsentativer Eingangsbereich und solide Mieterstruktur.

 

Die interne Erschließung erfolgt über ein attraktives Treppenhaus mit Fahrstuhl.

 

Die Räume bieten eine offene und flexible Gestaltung und dadurch viele, auf Ihre Anforderungen zugeschnittene, Nutzungsmöglichkeiten.

 

Bodentanks und Elektrobodenkanäle sind vorhanden.

 

Firmenwerbung wird an dieser exponierten Stelle besonders gut wahr genommen.

 

Mietbeginn:

nach Vereinbarung.

 

Kaution:

3 Monatsmieten.

 

Mieterstruktur:

Vollack

Hilti

Kresse und Discher Medienverlag

Bechtle AG

Zink Ingenieure

Steuerberater Dr. Sachs

Medizinischer Dienst der Krankenkassen

Orizon

ADAC

...

 

Mietpreis ab EUR 9,- / m² (abhängig von der Laufzeit des Vertrages und der Flächenanmietung)

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: +49 761 1506997
jan.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

- hochwertige Bodenbeläge

- mit Bodentanks versehene Elektrobodenkanäle

- Akustikdecke

- kontrollierte Lüftung (Wärmen / Kühlen)

- komfortable Rampe zur Anlieferung

- Personen- und Lastenaufzug

- LKW-Zufahrt


Lage

Das Objekt befindet sich direkt am "Tor" von Offenburg, direkt am neuen "Messekreisel" mit perfekter Verkehrsanbindung. Am Autobahnzubringer zur A5.

Optimale Verkehrsanbindung und besondere Werbewirksamkeit.

Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 5 Minuten.

 


Sonstiges

Offenburg liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Straßeburg am Fuß des Mittleren Schwarzwaldes. Die Kinzig verbindet Vorbergzone und Rheinebene. Die Stadt mit ihren rund 59.000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Rebhängen im Osten und Obstwiesen im Südwesten.

Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraumes, für den sie wichtige Versorgungsfunktionen übernimmt - als Sitz von Behörden, Bildungs- Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen, aber auch als Mittelpunkt des regionalen Arbeitsmarktes. Mit über 40.000 Beschäftigten in über 2.500 Betrieben ist Offenburg das dynamische Wirtschafts- und Handelszentrum seiner Region.

Bekannte Unternehmen wie Edeka Südwest, Vivil, tesa, Hansgrohe, Meiko oder Hobart sind hier ansässig.

Als Sitz des Medienkonzernes Hubert Burda Media und der Verlagsgruppe Reif sowie zahlreicher Kommunikations-, Werbe- und Medienunternehmen verfügt Offenburg als Medienstandort von überregionaler Ausstrahlung über günstige Zukunftsperspektiven.


Lage an der Kinzig
Hausansicht
Ansicht Büro
Tagungsraum
Innenansicht
Grundriss

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