Simonswald ++ Leider ohne Kinder - 4-Zi.-Wohnung im Grünen, mit herrlicher Aussicht!

Ort

79263 Simonswald

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA1584
Baujahr1912
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.128,00 m²
Gesamtfläche ca.128,00 m²
Kaltmiete820,00 EUR
Kaution1.780,00 EUR
Frei ab01. Dezember 2019
ObjekttypWohnung
Einbaukücheja

Beschreibung

Eine sehr schöne, großzügige 4-Zi.-Whg. mit ca. 128 m² Wohnfläche.

Das Haus ist ursprünglich Baujahr 1912,

es wurde jedoch ständig renoviert und modernisiert, zuletzt 1998.

 

Diele mit Deckenspots und Brandmelder, weißes Gäste-WC, Wohnzimmer mit toller Aussicht,

Esszimmer, 2 weitere Zimmer, große Wohnküche mit moderner heller Einbauküche,

großes weißes Bad, Abstellraum, Balkon.

 

Bodenbeläge:

Echtholz-Parkettböden.

 

Bad:

Schönes Bad mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer als Heizkörper,

und natürlich mit Fenster.

Hellgraue Bodenfliesen, fast weiße Wandfliesen.

 

Bemerkungen:

Die Wohnung hat viele bodentiefe Fenster, es kommt also sehr viel Licht in die Wohnung.

Das Wohnzimmer hat einen Anschluss für einen Schwedenofen.

Der Abstellraum hat einen Waschmaschinen-Anschluss.

Als Kellerersatz dient der halbe Dachboden, der direkt über der Wohnung liegt.

 

Balkon:

Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet - Sie können nach dem Arbeiten die Abendsonne genießen!

 

Energieausweis: ist in Arbeit

 

Miete:

Kaltmiete Wohnung Euro 820,-

zzgl. Garage + Stellplatz Euro 70,-

= Gesamtkaltmiete Euro 890,-

zzgl. Nebenkosten

 

Kaution

2 Monatsmieten, Euro 1.780,-

 

Tierhaltung: Haustiere sind leider nicht erlaubt.

 

Wunschmieter:

Gerne ein Paar mittleren Alters oder berufstätiger Single, ohne Kinder.

 

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Herr Dieter Schemmer
Telefon: +49 7681 24624
dieter.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Brandmelder, Anschluss für Schwedenofen.


Lage

Die Wohnung liegt ganz am Anfang von Simonswald im Obergeschoß eines schönen privaten 2-Familienhauses mitten in einem schönen, aufgelockerten, kleinen Wohngebiet mit schönen Gärten.

Zum S-Bahnhof nach Gutach-Bleibach sind es ca. 2.500 m.

 


Sonstiges

Etwa 20 km nordöstlich von Freiburg, an der deutschen Uhrenstraße, erstreckt sich das landschaftlich reizvolle Simonswäldertal, das gerühmt wird, eines der schönsten Schwarzwaldtäler zu sein.


Ansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK!
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
Grundriss
Herr Dieter Schemmer

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