Simonswald ++ Nur an Einzelperson oder Paar: Alte Holz-Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Ort

79263 Simonswald

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA2024
Baujahr1770
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.160,00 m²
Gesamtfläche ca.160,00 m²
Grundstücksfläche100,00 m²
Kaltmiete550,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Frei abAb sofort
ObjekttypHaus
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung

Beschreibung

Das Haus ist ein ca. 250 Jahre altes Holzhaus

mit niedrigen Deckenhöhen von ca. 1,90 m.

 

Wohnen über 3 Stockwerke:

Offenes Wohn-/Esszimmer mit Öl-Kachelofen, 3 weitere Zimmer, Küche,

2 Dusch-Bäder, 1 WC, Gartenanteil.

 

Heizung:

Nur mit dem Öl-Kachelofen, mit Warmluft-Schächten in fast alle Zimmer.

Elektro-Heizung in den Bädern und im WC.

Propangas (Flaschen) fürs Kochen und Warmwasser.

 

Garten:

Ein kleiner Gartenanteil

 

Wichtige Bemerkungen:

Zum Teil niedrige Deckenhöhe von ca. 1,90 m.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Der Keller steht nicht zur Verfügung, da befindet sich der Öltank.

Es darf im Garten kein Holzkohle-Grill benutzt werden (Holzhaus).

Man hört sowohl die Durchgangsstraße als auch die Wilde Gutach.

 

Kaltmiete EUR 550,00

zzgl. Stellplatz EUR 20,00

zzgl. Nebenkosten ca. EUR 100,00

zzgl. Heizung

 

Energieausweis:

Ist in Arbeit

 

Haustiere:

Sind nicht erlaubt.

 

Wunschmieter:

Eine nette Einzelperson oder Paar mit guter Bonität, mit höchstens einem Kind.

Ohne Haustiere. Nichtraucher werden bevorzugt.

 

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Herr Dieter Schemmer
Telefon: +49 7681 24624
dieter.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

Kachelofen (Öl), 2 z.T. neue Bäder. Böden: Laminat, Teppichboden.

2017 überwiegend neue Schallschutz-Fenster.

 


Lage

Das Haus liegt an der Durchgangsstraße und an der Wilden Gutach.

Vom Haus aus sind es ca. 25 km bis nach Freiburg.

 


Sonstiges

Simonswald -

eine Ferienlandschaft im südlichen Schwarzwald!

Nordöstlich von Freiburg, an der deutschen Uhrenstraße, erstreckt sich das landschaftlich reizvolle Simonswäldertal, das gerühmt wird, eines der schönsten Schwarzwaldtäler zu sein.

Von den Bergeshöhen genießen Sie ein herrliches Panorama und prachtvolle Ausblicke in das nahezu nebelfreie Simonswäldertal.

 


reserviert_NEU
Ansicht
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer im OG
2. Zimmer im OG
Garten

PDF erstellen