Waldkirch-Batzenhäusle ++ Komfortable, helle 4,5-Zi.-Whg. mit 108 m² Wohnfl. + Gartenbenutzung

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA1796
Baujahr1985
Zimmeranzahl4,5
Wohnfläche ca.108,00 m²
Gesamtfläche ca.108,00 m²
Kaltmiete985,00 EUR
Nebenkosten235,00 EUR
Kaution2.070,00 EUR
Frei ab15. Dezember 2019 oder nach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung

Beschreibung

Komfortable, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfl. + Gartenbenutzung.

 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, separates WC, Abstellraum (alles mit Fenster).

Großer Süd-Balkon über die ganze Hauslänge hinweg.

Die ganze Wohnung hat schöne Parkettböden.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

 

Den Garten:

Den Garten können Sie mitbenutzen zum Grillen und Sonnenbaden usw.

Ein Blumen-/Kräuter-/Gemüsegärtchen können Sie ohne Aufpreis haben.

 

Miete:

Kaltmiete Wohnung EUR 985,-

zzgl. Garage EUR 50,-

= Gesamtkaltmiete: EUR 1.035,-

Nebenkosten: EUR 235,-

 

Kaution:

2 Kaltmieten (EUR 2.070,-)

 

Energieausweis: Bedarfsausweis 99,8 kWh (m²/a) Öl; inkl. Warmwasser.

 

Wunschmieter: Gern ein nettes berufstätiges Paar, gern mit 1 – 2 Kindern Kinder. Keine WG.

 

Tierhaltung: Eine reine Wohnungskatze ist erlaubt. Kein Hund.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Herr Dieter Schemmer
Telefon: +49 7681 24624
dieter.schemmer@schemmer.de

Lage

Im 1. Obergeschoss eines freistehenden schönen, gepflegten 3-Familienhauses in schöner, ruhiger Wohnlage.

Ein Waldkindergarten ist in der Nähe.

Mit der S-Bahn fahren Sie in 15 Minuten nach Freiburg-Hbf., Sie haben alle 30 Minuten eine gute Direkt-Verbindung.

 


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


Energie-Pass

EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 99,8 kWh/(m *a)

Ansicht
Wohnzimmer
Gäste-Zimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Grundriss
Herr Dieter Schemmer
Bad
Esszimmer

PDF erstellen