Waldkirch++ Exklusive 3-Zi.-Maisonette-Wohnung

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4649
Baujahr1970
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.114,00 m²
Gesamtfläche ca.114,00 m²
Kaltmiete1.197,00 EUR
Nebenkosten230,00 EUR
Kaution2.900,00 EUR
Frei ab1. Oktober 2019
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung

Beschreibung

Wie im eigenen Haus! Hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung.

 

Erdgeschoss:

Im EG ist der großzügige Eingangsbereich. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe oder auch einen kleinen Arbeitsbereich. Ein Technikraum ist ebenfalls vorhanden.

 

OG:

Über eine schöne Holztreppe mit Teppichboden gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großzügigen Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Diele bietet genügend Raum für eine schöne Leseecke. Der Schwedenofen sorgt für eine tolle Atmosphäre.

 

DG:

Im Mittelpunkt steht hier die Küche mit einer exklusiven Einbauküche: Höhenverstellbare Dunstabzugshaube von Berbel, Induktionskochfeld, Miele-Backofen - Hier bleiben keine Wünsche offen. Über die Küche haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse.

 

Das Esszimmer sowie das Wohnzimmer sind direkt angrenzend.

 

Das Bad, welches Sie über das großzügige Schlafzimmer erreichen, ist mit einer hochwertigen Badewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet, sowie einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank und natürlich einem WC.

 

Ein Gäste-Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

 

Wunschmieter:

Gern ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

 

Haustiere:

Sind leider nicht erlaubt.

 

Energieausweis:

Ist in Bearbeitung. Es wird eine neue Pelletheizung eingebaut.

 

Miete:

Kaltmiete EUR 1.197,-

zzgl. Küche EUR 50,-

zzgl. Garage EUR 50,-

zzgl. Nebenkosten EUR 230,-

 

Kaution: EUR 2.600,-

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: +49 761 1506998
silvia.singler@schemmer.de

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche

- Schwedenofen

- Fliegengitter an vielen Fenstern

- Parkettboden


Lage

Diese schöne Maisonettewohnung in Waldkirch ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische Lage am Eingang zum Elztal.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


Küche
Bad
Bad
Esszimmer
Wohnzimmer
Leseecke
Gäste-Bad
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG

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