Waldkirch-Buchholz ++ NEUBAU! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4408
Baujahr2018
Bürofläche263,62 m²
Gesamtfläche ca.263,62 m²
Kaltmiete7,50 EUR
Nebenkosten2,90 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Attraktives Neubauobjekt mit Büroflächen unterschiedlicher Größe.

 

Das Bürogebäude besticht durch eine geradlinige, leichte Architektur und selbstverständlich wird auch bei der Innenerschließung und der Haustechnik Wert auf ein modernes Raumkonzept gelegt.

 

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

 

EG - Gewerbeeinheit 1 mit ca. 133,56 m²

- Gewerbeeinheit 2 mit ca. 130,06 m²

DG - Gewerbeeinheit 5 mit ca. 102,77 m²

- Gewerbeeinheit 6 mit ca. 102,77 m²

 

Bei größerem Raumbedarf können die Flächen auf einem Stockwerk auch intern verbunden werden.

Bei Zusammenlegung der Flächen mehrer Stockwerke kann geprüft werden, ob ein Erschließung der Flächen über eine interne Treppe möglich ist.

 

Es können auch unterschiedliche

 

Ausstattungsdetails:

- Hochwertiger Vinyl Fußboden

- einige Flächen mit Balkon

- Fußbodenheizung

- WC-Räume je Einheit, Duschkabinen möglich

- Dachterrasse im Dachgeschoss

- elektrische Jalousien

 

Energieausweis:

Wird bei Fertigstellung des Gebäudes nachgereicht.

 

Bezug:

nach Vereinbarung.

 

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

 

Kaution: 2 Monatsmieten

 

Bei Bedarf können Kellerräume dazu gemietet werden.

 

Stellplätze können für je 20,- EUR monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: +49 761 1506990
jan.schemmer@schemmer.de

Lage

Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss des neu gebauten Bürogebäudes.


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische Lage am Eingang zum Elztal.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


Ansicht
idyllischer Blick im EG
viel Tageslicht
EG
DG
UG

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