Waldkirch-Buchholz ++ NEUBAU! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4408_1
Baujahr2018
Bürofläche263,62 m²
Gesamtfläche ca.263,62 m²
Kaltmiete7,50 EUR
Nebenkosten2,90 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Attraktives Neubauobjekt mit Büroflächen unterschiedlicher Größe.

 

Das Bürogebäude besticht durch eine geradlinige, leichte Architektur und selbstverständlich wird auch bei der Innenerschließung und der Haustechnik Wert auf ein modernes Raumkonzept gelegt.

 

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

 

EG - Gewerbeeinheit 1 mit ca. 133,56 m²

- Gewerbeeinheit 2 mit ca. 130,06 m

 

Bei größerem Raumbedarf können die Flächen auf einem Stockwerk auch intern verbunden werden.

 

Ausstattungsdetails:

- Hochwertiger Vinyl Fußboden

- einige Flächen mit Balkon

- Fußbodenheizung

- WC-Räume je Einheit, Duschkabinen möglich

- Dachterrasse im Dachgeschoss

- elektrische Rollläden

 

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 205 m².

 

Glasfaserverkabelung für schnelles Internet ist möglich.

 

Energieausweis:

Wird bei Fertigstellung des Gebäudes nachgereicht.

 

Bezug:

ab Mitte 2018

 

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

 

Kaution: 2 Monatsmieten

 

Bei Bedarf können Kellerräume dazu gemietet werden. Die Miete beträgt monatlich EUR 2,50/m².

 

Stellplätze können für je 20,- EUR monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: +49 761 1506990
jan.schemmer@schemmer.de

Lage

Die Büroflächen befinden im Erdgeschoss des neu gebauten Bürogebäudes.


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische Lage am Eingang zum Elztal.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


Ansicht
Ansicht
Balkon
idyllischer Blick
viel Tageslicht
tolle Atmosphäre
für sie im Bau
EG und OG
UG

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