Waldkirch ++ Penthousebüro im Neubau

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4481
Baujahr2018
Bürofläche205,54 m²
Gesamtfläche ca.205,54 m²
Kaltmiete7,90 EUR
Nebenkosten2,90 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Frei ab4. Quartal 2018
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Attraktives Neubauobjekt mit Büroflächen unterschiedlicher Größe.

 

Das Bürogebäude besticht durch eine geradlinige, leichte Architektur und selbstverständlich wird auch bei der Innenerschließung und der Haustechnik Wert auf ein modernes Raumkonzept gelegt.

 

Die Einheiten im Dachgeschoss bieten eine außergewöhnlich hohe Raumhöhe sowie eine großzügige Dachterasse mit sehr schönen Blick. Ein angenehmes Arbeitsklima kann hier garantiert werden.

Die Glasfaserverkabelung sorgt für schnelles Internet.

 

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

 

DG - Gewerbeeinheit 5 mit ca. 102,77 m²

- Gewerbeeinheit 6 mit ca. 102,77 m²

 

Bei größerem Raumbedarf können die Flächen auf einem Stockwerk auch intern verbunden werden.

 

Ausstattungsdetails:

- Hochwertiger Vinyl Fußboden

- einige Flächen mit Balkon

- Fußbodenheizung

- WC-Räume je Einheit, Duschkabinen möglich

- Dachterrasse im Dachgeschoss

- elektrische Jalousien

 

Energieausweis:

Wird bei Fertigstellung des Gebäudes nachgereicht.

 

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

 

Kaution: 2 Monatsmieten

 

Bei Bedarf können Kellerräume dazu gemietet werden. Die Miete beträgt monatlich EUR 2,50/m².

 

Stellplätze können für je 20,- EUR monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: +49 761 1506997
jan.schemmer@schemmer.de

Lage

Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss des neu gebauten Bürogebäudes.


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische Lage am Eingang zum Elztal.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


Ansicht
DG
UG
Ansicht ost

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