Waldkirch-Buchholz ++ Schöner Blick und hohe Decken im Penthousebüro

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4515
Baujahr2018
Bürofläche102,77 m²
Gesamtfläche ca.102,77 m²
Kaltmiete7,90 EUR
Nebenkosten2,90 EUR
Provision/Courtage2,38
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Hochwertiges Attikabüro mit besonders hohen Räumen und herausragendem Blick. Das Attikageschoss verfügt zudem über eine schöne Dachterasse.

 

Das Bürogebäude besticht durch eine geradlinige, leichte Architektur und selbstverständlich wird auch bei der Innenerschließung und der Haustechnik Wert auf ein modernes Raumkonzept gelegt.

 

Die Glasfaserverkabelung sorgt für schnelles Internet.

 

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

 

DG - Gewerbeeinheit 5 mit ca. 102,77 m²

- Gewerbeeinheit 6 mit ca. 102,77 m²

 

Bei größerem Raumbedarf können die Flächen auf einem Stockwerk auch intern verbunden werden.

 

Ausstattungsdetails:

- Hochwertiger Vinyl Fußboden

- einige Flächen mit Balkon

- Fußbodenheizung

- WC-Räume je Einheit, Duschkabinen möglich

- Dachterrasse im Dachgeschoss

- elektrische Jalousien

 

Energieausweis:

Wird bei Fertigstellung des Gebäudes nachgereicht.

 

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

 

Kaution: 2 Monatsmieten

 

Bei Bedarf können Kellerräume dazu gemietet werden. Die Miete beträgt monatlich EUR 2,50/m².

 

Stellplätze können für je 20,- EUR monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss des neu gebauten Bürogebäudes.


Sonstiges

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische Lage am Eingang zum Elztal.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.


tolle Atmosphäre
Ansicht
Blick in alle Richtungen
schöne Bürozimmer
sehr viel Tageslicht
Ansicht
Grundriss
toller Ausblick

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