Unser System im Überblick
Unser System im Überblick
In 8 Schritten verkaufen
Mit dem System von Schemmer Immobilien sind Sie nur 8 Schritte vom Erfolg entfernt. Nutzen Sie unsere Expertise.
Unser Leistungskatalog
Phasenorientiert
Zielgruppengerechte Vermarktung
Ganzheitliche Betreuung
Zielgruppengerechte Vermarktung
Ganzheitliche Betreuung
Marketingpaket
Die Immobilienvermarktung wird immer innovativer. Wir setzen auf modernste Technik, um mehr für unsere Kunden zu erreichen.
In 8 Schritten vermarkten
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Beratung
Jede Immobilie ist anders. Bei einer unverbindlichen Beratung gehen wir auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie ein.
Bewertung
Wir besichtigen. Wir prüfen. Wir bewerten. Und das professionell mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.
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Exposé
Für den Verkauf und die Vermietung werden viele Informationen und Unterlagen benötigt. Wir übernehmen das für Sie und erstellen ein Exposé mit hochwertigen Fotos, aufbereiteten Grundrissen und einer virtuellen 360-Grad-Tour.
Vermarktung
Neben der Veröffentlichung in den gängigen Immobilienportalen helfen uns Suchaufträge von vorgemerkten Kunden aus unserer Datenbank, passende Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie aber auch ganz diskret.
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Besichtigung
Interessenten gibt es viele. Wir filtern aus diesen Interessenten die passenden Kandidaten für die anstehende Besichtigungsphase für Sie heraus. Selbstverständlich führen wir nur Einzelbesichtigungen durch. Zusätzlich kümmern wir uns um alle Fragen rund um Ihre Immobilie.
Preisverhandlungen
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
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Interessentenauswahl
Es muss passen. Wir treffen eine Vorauswahl der Bewerber. Außerdem prüfen wir für Sie die Legitimation und die Bonität der ausgewählten Interessenten.
Wenn Sie Ihre Immobilien vermieten möchten, wählen Sie aus, welche Interessenten Sie danach kennenlernen wollen. Wir kümmern uns um einen Kennenlern-Termin und begleiten Sie auf Wunsch dabei.
Kauf- oder Mietvertrag
Wir kümmern uns um alle relevanten Unterlagen und bereiten gemeinsam mit Ihnen und dem Käufer den Notartermin vor. Gerne beantworten wir vorab schon Fragen zum Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie natürlich zum Vertragsabschluss beim Notar. Sofern es sich bei der Immobilie um ein Mietobjekt handelt, helfen wir nach Ihrer Entscheidung für den Mieter bei der Erstellung des Mietvertrages.
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Nach dem Abschluss
Wir sind auch nach Abschluss des Vertrages für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um die vermarktete Immobilie.
Unsere Leistungen
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Kundensuche in unserer Datenbank
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- auf Wunsch: Werbung am Objekt
- Anfragen beantworten
- Potentiell geeignete Bewerber auswählen
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertrag mit den Parteien abstimmen und Kaufvertragsentwurf durch den Notar erstellen lassen
- Begleitung zum Notartermin
- auf Wunsch und nach zusätzlicher Beauftragung: Durchführung der Objektübergabe
Unsere Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Jan Schemmer
Dipl. Sachverständiger
Bewertung, Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-7
jan.schemmer@schemmer.de
Karolin Rosenberger
Kauffrau in der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-6
karolin.rosenberger@schemmer.de
Silvia Singler
Immobilienwirtin (DIA)
Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-8
silvia.singler@schemmer.de
