Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen!
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Vertrauen Sie den Profis
Unser Qualitätsprofil ist Fachwissen, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Wir geben Ihnen die nötige Sicherheit. Unser Erfolg basiert auf unserer unternehmenseigenen Kundendatenbank und den Empfehlungen zufriedener Kunden.
Unsere Leistungen: Ausführliche Beratung, marktgerechte Bewertung Ihres Objektes auf Gutachter-Basis, Einholen von behördlichen Einwilligungen und Unterlagen, professionelle Präsentation, Besichtigungen mit ausgewählten Kunden, Erledigen der Formalitäten, Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten, Vorbereitung des Kaufvertrages, Wahrnehmung des Notartermins, Betreuung über den Verkaufsabschluss hinaus.
Ihre Brigitte Schemmer und Dieter Schemmer
Immobilie verkaufen
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Beratung zu Marktwert der Immobilie auf Basis einer Marktanalyse (Nachfragensituation, Vergleichsangebote), Hilfestellung bei der Beauftragung eines Energieausweises, Erstellung und Aufbereitung und Digitalisierung von Grundrissen, Fotos von Profifotografen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposé Erstellung, Eintragung in professionelle Immobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbdindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Zusammenarbeit im Vertrieb mit ausgesuchten Maklerkollegen
3. Besichtigung und Verkauf
Vorabauswahl der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung
Nachbetreuung
Selbstverständlich bleiben wir auch nach Notartermin Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um die Immobilie.
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Beratung zu Marktwert der Immobilie auf Basis einer Marktanalyse (Nachfragensituation, Vergleichsangebote), Hilfestellung bei der Beauftragung eines Energieausweises, Erstellung und Aufbereitung und Digitalisierung von Grundrissen, Fotos von Profifotografen, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposé Erstellung, Eintragung in professionelle Immobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbdindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Zusammenarbeit im Vertrieb mit ausgesuchten Maklerkollegen
3. Besichtigung und Verkauf
Vorabauswahl der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung
Nachbetreuung
Selbstverständlich bleiben wir auch nach Notartermin Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um die Immobilie.
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Kennen Sie schon unseren Ratgeber? Privatverkauf!
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Kunden über uns
Danke
Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung. Mit Ihrer Hilfe habe ich meine neue Wohnung gefunden.
Sehr zufrieden
Ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung über Frau Schemmer erworben und war mit Ihrer Dienstleistung als Maklerin sehr zufrieden! Die Besichtigung war gut vorbereitet und strukturiert. Die Kommunikation bzgl. der Kaufzusage war rasch sowie die anschließende Abstimmung zum Kaufvertrag ging reibungslos und zügig über die Bühne.
Sie war beim Notartermin persönlich vor Ort, um eventuelle Fragen zu beantworten. Sie war ebenfalls bei der Wohnungsübergabe anwesend, um noch offene Fragen zu beantworten.
Sie hat in diesem Verkaufsprozess sehr viel mehr getan, als ein normaler Makler hätte tun müssen, wofür ich ihr sehr dankbar bin. Ich kann daher Frau Schemmer nur wärmstens empfehlen, die mit Freundlichkeit, Erfahrung und Professionalität überzeugt.
So, wie es sein soll
Schemmer Immobilien ist topp. Ich arbeite gerne zusammen. Die Unterlagen zum Verkaufsobjekt sind 1a! Hier wird super Vorarbeit geleistet. Frau Rosenberger ist nett, konkret und verbindlich, so wie es sein soll. *nice*
Perfekt vorbereitet
Ich habe eine Immobilie über Schemmer Immobilien vermittelt bekommen und gekauft.
Das digitale Exposé war hervorragend vorbereitet und für die Finanzierung somit direkt weiterzuleiten. Vom Erstkontakt, bis zum Termin beim Notar, gestaltete sich die Zusammenarbeit mit Frau Rosenberger äußerst professionell. Ihre fachliche Expertise hat mich absolut überzeugt, da ich nun schon öfter Kaufprozesse kennenlernen durfte.
Herzlichen Dank, und vielleicht bis zum nächsten Mal.
Seriosität und Kompetenz
Frau Schemmer zu beauftragen, war das Beste, das ich machen könnte. Ich habe Ihre Seriosität und Kompetenz erlebt und die Zusammenarbeit mit ihr war einfach nur wunderbar. Ich würde mich sofort wieder vertrauensvoll an Frau Schemmer wenden. Nochmal vielen Dank liebe Frau Schemmer.
In besten Händen
Wir sind rundum zufrieden mit Frau Schemmer und waren bei ihr in besten Händen. Besonders hervorzuheben ist ihre schnelle und kompetente Reaktion bei Fragen bzw. Abstimmgsbedarf.
Professionelle Beratung und Durchführung
Den Erfolg des Verkaufs der Immobilie war durch die professionellen Beratung und Durchführung von Frau Rosenberger stressfrei und sehr erfolgreich. Danke Frau Rosenberger, Sie waren eine große Hilfe!
Freundliche und sympathische Unterstützung
Sehr professionelle und kompetente Beratung sowie Durchführung. Die Reaktion auf An- und Rückfragen per E-Mails erfolgte immer umgehend. Super freundliche und sympathische Unterstützung bei allen Beratungsgesprächen bzw. Vor-Ort-Terminen. Vielen Dank!
Einfach Klasse
Herzlichen Dank, meiner Bewertung kann ich nicht mehr anfügen. Ihre Arbeit, Ihr Verständnis und Ihre Beratung waren einfach Klasse. Ich werde Sie weiterempfehlen.
Exzellente Beratung
Perfekte Abwicklung, exzellente Beratung vom ersten Beratungstermin bis zum Verkauf. Wir haben über Frau Schemmer unser Haus verkauft und können sie uneingeschränkt nur weiter empfehlen.
Bestens beraten und betreut
Frau Schemmer hat uns bereits zum zweiten Mal zur Wunschimmobilie verholfen ( 1 x Mietwohnung, 1 x Haus-Kauf). Beide Male wurden wir bestens beraten und betreut! Problemloser hätte der Hauskauf nicht laufen können.
Unsere Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Jan Schemmer
Dipl. Sachverständiger
Bewertung, Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-7
jan.schemmer@schemmer.de
Karolin Rosenberger
Kauffrau in der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-6
karolin.rosenberger@schemmer.de
Silvia Singler
Immobilienwirtin (DIA)
Vermietung und Verkauf
07 61 - 150 699-8
silvia.singler@schemmer.de
