Freiburg-Güterbahnhof Nord ++ modernes Open Space Büro

Beschreibung

Sehr ansprechendes Gebäude mit Blick auf die Zollhallen, am Rande des Gebietes "Güterbahnhof Nord".

Die Räume sind sehr hell und garantieren eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit wurde bisher als Großraumbüro genutzt, Grundrissänderungen sind jedoch durch die zahlreichen Bodentanks, Fenster und Heizkörper flexibel möglich.
Je nach Vertragslaufzeit und Änderungswünschen werden die hierfür entstehenden Kosten auf die Miete umgelegt.

Das Bürogebäude wurde im Passivhaus-Energiestandard erbaut.
Die Wärmeversorgung wird mit Hilfe von Kraft-Wärme-Kopplung in Form eines Erdgas-Blockheizkraftwerks samt Spitzenwert-Gas-Brennwertkessel erreicht. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung und die hochwertig gedämmte Aussenhülle minimieren dabei die Energieverluste.
Zum hohen ökologischen Anspruch des gesamten Projekts zählt auch eine geringe Versiegelung der Außenflächen sowie die Begrünung der Flachdächer.

In der Tiefgarage können 2 Stellplätze für je € 90,- / Monat dazu gemietet werden.

Kaltmiete: € 15,- / m² zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: € 3,10 / m² zzgl. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 23 kWh/(m²a), A+, BJ. 2014.

Die Teeküche sowie die vorhandenen Trennwände können auf Wunsch vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Bezug:
Nach Vereinbarung.